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購入イメージシミュレーション

一生のうちで最も大きな買物である住宅は、土地の購入や建物の購入以外にもかかる費用がございます。
「諸費用」と呼ばれるその費用の中にはどんなものが含まれるのでしょうか。
ローンの対象にならないものもあり、現金で準備しておかなくてはならない最低限の費用としてご参考ください。

諸費用の内容

住宅購入資金のうち、土地、建物を含む物件価格以外の諸費用を以下にまとめました。

支払うタイミング 支払う内容
売買契約締結時
  • 手付金(売買金の一部として計算される場合が多い)
  • 印紙代金(売買契約書に添付するものです)
  • 仲介手数料(仲介業者が介在する場合に必要です)
ローン契約時
  • 印紙代金(金銭消費貸借契約書に添付)
  • 事務手数料
  • 保証料
  • 団体信用生命保険料
  • 火災保険料
物件引渡時
  • 登録免許税(所有権移転・所有権保存・抵当権設定)
  • 司法書士手数料
  • 仲介手数料(仲介業者が介在する場合に必要です)
  • 固定資産税、都市計画税精算金
物件購入後
  • 不動産取得税
  • 固定資産税、都市計画税(次年度以降も必要です)

それぞれのタイミングでかかる諸費用については、上記の限りではございません。
住宅購入をご検討のお客様はお気軽に011-714-2222までご相談ください。

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