皆さん、こんにちは！
常春の-だい-です♪(´ε｀ )
いつも常春blogを読んでいただき
ありがとうございます！
今年の業務も残すところ1週間と少し。。。
師走の忙しい時期ですが
どうぞお付き合い下さいm(_ _)m
さて、
今日は新モデルハウスを建築する
「土地」について。
実は、今回のモデルハウス、
先日の土地選びのblogで紹介した
「西野1-7」の土地に計画をしてます。
ここで少しおさらい。
この土地は地下鉄東西線「宮の沢」駅徒歩15分。
「発寒南」駅にも16分の好立地。
小学校へは徒歩2分、中学校は徒歩6分。
買い物環境も１ｋｍ圏内にマンボウ（西区の聖地！）や
生鮮市場、西友やツルハ、ローソンなどがそろってる
共働き、子育て世代には最適な土地だと思います。
もう立地の良さは申し分ないですね！
それじゃ実際どんな土地なのか？
こんな土地です！
間口が約7ｍ、奥行が約14.5ｍ。
奥に狭まってる変形地で面積が
100.33㎡（約30坪）のコンパクトな土地。
道路は南西向きで、
両サイドと奥、3方建物に囲まれた条件。
土地の面積や間口、周りの状況を見ると
一般的には3階建てで考えるのかな？
駐車スペースや部屋広さもそれなりのものを
求めるとそうなりますよね。
ただ、やはり3階建てはコストがかかります。
大きい建物は光熱費もかかりますし、
将来のメンテナンスの費用
（特に外壁の塗装や張替え等）なども
けっこうかかりますよね。
そう考えると、
もちろん家族構成や、住まい方や、
持っている物の量などにもよりますが、
2階建てでは成り立たないだろうか？
小さな住宅にはなるけど、
例えば共働きの夫婦と
小学生の子供2人の4人家族が
ここち良く、豊かに暮らせる住まいには
ならないだろうか？
3階建てよりもコストがおさえられる分、
外壁や、床材や、住宅設備の質を上げた方が
満足度が高く、より良い暮らしができるんじゃ
ないだろうか？
そんな想いから、
新モデルハウスは『小さい住まいに豊かに暮らす』
をコンセプトに、狭小地に2階建てで計画します！
さて、どんな建物になるのか？
引き続きこちらのblogでお知らせしていきますので
乞うご期待(^з^)-☆